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Charbonnieres Les Bains 69260
T2
42 m²
Dispo : 
2024-06-04
830€
/ mois cc
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07 89 04 95 71

1 Chemin du Ravet – Charbonnières-les-Bains 69260 – T2 Non meublé – 830 €CC


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Charbonnieres Les Bains 69260
830€
/ mois cc
T2
42 m²
Dispo : 
2024-06-04
Charbonnieres Les Bains 69260
830€
/ mois cc
T2
42 m²
Dispo : 
2024-06-04

Description du logement

Plusse vous propose un spacieux appartement non meublé de 42m2 en rez-de-jardin situé au 1 Chemin du Ravet à Charbonnières-les-Bains :

🔎 Tassin-la-demie-lune, Charbonnières-les-bains ou encore Francheville, voilà les trois lieux incontournables de ceux qui veulent la proximité avec Lyon tout en gardant une vie quotidienne tranquille. Ces trois villes restent en effet extrêmement bien desservies notamment grâce à leur connexion avec le pôle de mobilité de Gorge de Loup. A Tassin, vous apprécierez le centre avec l’ensemble des ces petites boutiques et commerces. A Charbonnières-les-bains, vous apprécierez de flâner aux Halles. A Francheville, vous profiterez d’une petite promenade dans l’un des parcs.
🛍️ Ces trois villes vous offriront l’ensemble des commodités nécessaires à votre vie quotidienne et bien souvent en bas de chez vous !

[Disponible : 2024-06-04]

L’appartement dispose de :
👉 Une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin privatif.
👉 Une cuisine équipée moderne avec un four, des plaques de cuisine, un emplacement pour une machine à laver ou un lave-vaisselle et de nombreux rangements intégrés.
👉 Une agréable chambre donnant sur l’extérieur.
👉 Des placards intégrés.
👉 Une salle d’eau spacieuse et épurée avec une douche à l’italienne et des WC suspendus.
👉 Un garage en sous-sol de taille standard.
👉 Un bel extérieur tranquille avec une terrasse.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 546 €TTC
Dépôt de garantie : 750 €
Montant du loyer CC : 830 € / mois
Montant des charges : 80 € / mois – Provision pour charge

Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – 63 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 14 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 0
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 830 €
[Montant des charges locatives] – 80 €
[Depot de garantie] – 750 €
[Frais Agence charge du locataire] – 546 €


Transport

L’appartement est à proximité de :
📍 À 5 minutes à pied des bus 5 et 86 (arrêt Les Halles 102 – 104)
📍 À seulement 20 minutes de Bellecour (bus 86 puis métro D)
📍 À seulement 30 minutes de la gare Part-Dieu (bus 86, métros D puis B)


Détail des charges

[Montant des charges] : 80 € – Provision annuelle

Charges incluses :
🧹 Entretien des parties communes
🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

💡 électricité,

🖥️ internet,

🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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