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Lyon 1er Arrondissement 69001
T1
30 m²
Dispo : 
29/12/2025
760€
/ mois cc
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07 89 04 95 71

1 Petite Rue des Feuillants Lyon 69001-2e etage – T1 Non meublé – 760 €CC


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Lyon 1er Arrondissement 69001
760€
/ mois cc
T1
30 m²
Dispo : 
29/12/2025
Lyon 1er Arrondissement 69001
760€
/ mois cc
T1
30 m²
Dispo : 
29/12/2025

Description du logement

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 30 m2 situé au 1 Petite Rue des Feuillants Lyon 69001-2e etage
🔎 Ce quartier est le centre de l’agglomération lyonnaise. Il est très dynamique et plein de charme grâce à son architecture hausmanienne et sa proximité immédiate avec à la fois les quais de Saône et les berges du Rhône
🛍️C’est le quartier prisé par les étudiants et les amateurs de vie nocturne. On y retrouve également de nombreux lieux de restaurations, de bouchons lyonnais et des boutiques.

[Disponible : 2026-01-01 ]

Ascenseur = OUI
👉 Une vaste pièce de vie aux beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3m, mêlant matières modernes et cachet de l’ancien.
👉 Une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d’une hotte et d’un réfrigérateur
👉 Une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC
👉 Outre une rénovation de grande qualité, ce bien demeure exceptionnel grâce à son emplacement idéal, son charme et sa luminosité.
👉 L’immeuble offre un local à vélo sécurisé

[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 140 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 4 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] – 2
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 390 €TTC dont 90€ pour les frais d’état des lieux et 300 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 725 €
Montant du loyer charges comprises : 760 € / mois
Montant des charges : 35 € / mois – Provision pour charge
Loyer hors charges : 725€

Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 633€
Montant du loyer de base = 633€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 92€ / mois


Transport

L’appartement est desservi par de nombreux transports :
📍 À proximité immédiate des métros A et C et des bus C3, C13 et C14 (arrêt Hôtel de Ville).
📍 À seulement 5 minutes de Bellecour (métro A).
📍 À seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu (métros A puis B).


Détail des charges

[Montant des charges] : 35 € – Provision annuelle

✅Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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