1 rue Audran Lyon 69001 – T6 Non meublé – 1600 €CC

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 106 m2 situé au 1 rue Audran Lyon 69001 :

🔎 Le quartier des pentes est riche en histoire et dynamique. L’authenticité de ce quartier vous fera tomber sous le charme de la vie lyonnaise.

🛍️ Dans ce quartier vous retrouvez de nombreux lieux de restaurations végétaliens et de diverses cultures. C’est aussi le quartier idéal pour profiter d’un brunch ou d’un café en terrasse.

Disponible : 2026-03-02

Ascenseur = OUI

Cet appartement de caractère dispose des éléments suivant :
👉 Une entrée avec rangements.
👉 Une spacieuse pièce de vie de plus de 50m3
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
👉 Une suite parentale avec salle d’eau attenante
👉 Une double pièce pouvant faire office de chambre et bureau attenant
👉 Une salle de bain moderne
👉 Une buanderie avec point d’eau pour machine à laver.
👉 Un dressing complet d’environ 4m2.

📦 Présence Cellier sur palier
🚗 Les charges comprennent l’abonnement au parking du gros cailloux

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1378 €TTC dont 318€ pour les frais d’état des lieux et 1060 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1350 €
Montant du loyer charges comprises : 1600 € / mois comprenant:
Montant des charges : 250 € / mois – Provision pour charge
Dépôt de garantie : 1350 €
Loyer hors charges : 1350€

Si dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 1484€
Montant du loyer de base = 1400€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 94 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 17 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280