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Lyon 5eme Arrondissement 69005
T3
54 m²
Dispo : 
non disponible
890€
/ mois cc
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07 77 46 13 58

10 Avenue De Ménival Lyon 69005 – T3 Meublé – 890 €CC


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Lyon 5eme Arrondissement 69005
890€
/ mois cc
T3
54 m²
Dispo : 
non disponible
Lyon 5eme Arrondissement 69005
890€
/ mois cc
T3
54 m²
Dispo : 
non disponible

Description du logement

Plusse vous propose un appartement entièrement meublé de 54 m2 situé au 10 Avenue De Ménival Lyon 69005 :

🔎 Entre Tassin-la-Demi-Lune et Point du Jour, Ménival est un incontournable de ceux qui veulent la proximité avec Lyon tout en gardant une vie quotidienne tranquille. Ces trois villes restent en effet extrêmement bien desservies notamment grâce à leur connexion avec le pôle de mobilité de Gorge de Loup. À Tassin, vous apprécierez le centre avec l’ensemble des ces petites boutiques et commerces.

️🛍️  Ces trois villes vous offriront l’ensemble des commodités nécessaires à votre vie quotidienne et bien souvent en bas de chez vous avec des produits locaux !

[Disponible : 2024-03-13 ]

Cet appartement clé en main dispose de nombreux aménagements :
👉 L’entrée vous offre l’accès à une belle pièce de vie, entièrement aménagée avec coin salon et coin repas. Le tout sublimé par son accès direct à un balcon lui aussi équipé avec un canapé, une table basse, un store dépliant manuel avec une vue dégagée exposé plein sud.
👉 Une cuisine fermée, fonctionnelle et optimisée avec tous les équipements nécessaire dont un frigidaire, un four, une plaque de cuisson, une hotte et un lave vaisselle
👉 Des toilettes séparées avec une salle d’eau attenante entièrement équipée.
👉 Une chambre avec rangements, dressing mural et lit exposé nord .
👉 Une seconde chambre avec rangement exposé sud.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 702 €TTC
Dépôt de garantie : 1500 €
Montant du loyer CC : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 140 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 14.5€ / m2
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 251 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 42 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 1
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 890 €
[Montant des charges locatives] – 140 €
[Depot de garantie] – 1500 €
[Frais Agence charge du locataire] – 702 €


Transport

L’appartement est situé au cœur du quartier de Ménival à deux pas de Tassin la Demi Lune et de toutes les commodités.

Les transports de proximités sont :
📍 Au pied de l’appartement l’arrêt de bus Ménival centre desservie par les lignes C21 et 65 en direction de Gorge de Loup et Perrache.
📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Ménival Sainte Anne desservie par les lignes C24, 14 et 72 en direction de Gorge de Loup, Craponne, Gymnase E. Catalon
📍 À 10 minutes en voiture de la gare SNCF Vaise et des bus et métro attenants


Détail des charges

[Montant des charges] : 140 € – Provision annuelle

Charges incluses :

💧 Eau froide, 🔥 Chauffage, ⚙️ Entretien des parties communes, 🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

⚡️ électricité, 📱internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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