102 rue du 1er Mars 1943 Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 795 €CC
[Description]
Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 43 m², idéalement situé au 102 rue du 1er Mars 1943 à Villeurbanne, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces et transports.
Ce logement, bien agencé et lumineux, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une installation immédiate.
Il se compose notamment de :
Un séjour agréable et lumineux, offrant un espace de vie convivial
Une chambre confortable
Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle
Une salle d’eau bien entretenue
Ascenseur : NON
Disponible à partir du 27 avril 2026.
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 559 € TTC dont 129 € pour les frais d’état des lieux et 430 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1450 €
Montant du loyer charges comprises : 795 € / mois comprenant :
Montant des charges : 70 € / mois (forfait de charges)
Loyer hors charges : 725 € / mois
Charges non incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 769.7€
Montant du loyer de base = 769.7€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 327 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 10 kg éqCO2/m².an
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine à Villeurbanne.
À visiter sans tarder.
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 0
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 795 €
[Montant des charges locatives] – 70 €
[Depot de garantie] – 1450 €
[Frais Agence charge du locataire] – 559 €
L’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité :
Station de métro « Flachet » (ligne A) à environ 5 minutes à pied (400 m), permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon
Station de métro « Gratte-Ciel » (ligne A) à environ 10 minutes à pied (800 m)
Arrêts de bus à proximité immédiate (lignes C17, 69) à environ 2 minutes à pied (150 m)
Accès rapide à la Part-Dieu en environ 10 à 15 minutes en transports
[Montant des charges] : 70 € – Forfait
Charges incluses :
💦 eau froide, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Plusse
