105 rue du Bourbonnais Lyon 69009 – T2 Meublé – 1030 €CC

Plusse vous propose un appartement parfaitement meublé de 45m2 situé au 105 rue du Bourbonnais Lyon 69009 :

🔎 Proche de Valmy, un quartier où se côtoient à la fois les familles, les étudiants et jeunes actifs. Extrêmement bien desservi à la fois par les bus et le métro, c’est un espace de vie idéal pour concilier un accès à son lieu de travail et son domicile. Vous pourrez profiter d’un accès rapide aux quais de Saône ou tout simplement flâner entre les beaux immeubles. Longtemps délaissé, c’est aujourd’hui un quartier très apprécié.

🛍️ Ce quartier vous offrira une diversité quotidienne de boutiques spécialisées et qualitatives. Vous trouverez des boulangeries de qualité, des restaurants en tout genre, des librairies ou encore des cavistes.

[Disponible : 2024-08-16 ]

Cet appartement de charme dispose des aménagements suivants :
👉 Une entrée avec divers rangements offrant l’accès à une pièce de vie aménagée avec goût.
👉 Vous apprécierez son coin salon avec canapé et télévision délimité par un espace de repas donnant accès à une cuisine ouverte parfaitement équipée d’un frigidaire, d’un four, de plaque de cuisson, un lave-vaisselle, un micro-onde et de nombreux rangements
👉 Une chambre avec un dressing mural entièrement équipée.
👉 Des toilettes séparées avec une salle d’eau équipée d’une machine à laver et de divers rangements
👉 Un garage complète ce bien.

La copropriété dispose d’un garage à vélo 🚲, d’un ascenseur et d’espaces verts 🌳

Vous retrouverez non loin du logement une piscine ainsi que qu’un positionnement stratégique avec le périphérique.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 585 €TTC
Dépôt de garantie : 1930 €
Montant du loyer CC : 1030 € / mois comprenant:
Montant des charges : 65 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 20€ / m2
Montant du loyer de base = 1030€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 110€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 238 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 7kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr