11 rue Camille Desmoulins – Paris – 75011 – T2 Meublé – 1200 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé de 31 m², idéalement situé au 11 rue Camille Desmoulins – Paris 75011. Disponible à partir du 5 novembre 2025.
Situé au 4e étage d’un bel immeuble parisien sans ascenseur, ce logement a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d’un séjour lumineux avec espace salon et coin bureau, d’une chambre séparée avec rangements, d’une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée : micro-ondes, plaques, hottes, machine à laver le linge, réfrigérateur et rangements.
Le parquet, la décoration sobre et les grandes fenêtres procurent une atmosphère chaleureuse.

Une adresse recherchée au cœur du 11e arrondissement, à deux pas des commerces, restaurants, marchés et lieux de vie animés.

Transport :
Une localisation idéale et très bien desservie par les transports :

Métro Voltaire – Ligne 9 à environ 260 m – 3 minutes à pied

Métro Charonne – Ligne 9 à environ 450 m – 5 minutes à pied

Bus 46 et 56 – Arrêt Voltaire / Léon Blum à environ 240 m – 3 minutes à pied

Vous rejoindrez aisément les grands pôles parisiens et les quartiers centraux.

Loyer – Caution – frais :
Montant du loyer charges comprises : 1200 € / mois comprenant :

Montant du loyer hors charges : 1150 € / mois

Montant des charges : 50 € / mois – Forfait de charges
Charges incluses : eau, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Dépôt de garantie : 2300 €

Honoraires à la charge du locataire : 465 € TTC dont : 93 € pour l’état des lieux

372 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail

Encadrement des loyers :
Montant du loyer de référence majoré : 1116€ / mois
Montant du loyer de base : 1116€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 34€ / mois

Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 305 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B – 9 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement ! Idéal pour un(e) actif(ve) ou un couple souhaitant profiter d’un secteur dynamique et parfaitement connecté.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr