11 RUE GARIBALDI-LYON-69006 – T2 Meublé – 1195 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 54 m2 situé au 11 Rue Garibaldi LYON-69006 :
🔎 Ce quartier très prisé par les lyonnais offre un cadre de vie luxueux avec l’accès au parc de la tête d’or, de beaux immeubles et de prestigieux établissements publiques.
🛍️ Vous retrouverez dans ce quartier diverses boutiques indépendantes, des cafés et restaurants.
[Disponible : 2025-06-19 ]
Cet appartement spacieux dispose des aménagements suivants :
👉 Une pièce de vie lumineuse avec un coin salon équipée, un coin repas et l’accès direct à un balcon.
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson.
👉 Une salle d’eau attenante avec douche, rangements et toilettes.
👉 Une chambre spacieuse avec un grand dressing.
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 702 €TTC
Dépôt de garantie : 2170 €
Montant du loyer CC : 1195 € / mois comprenant:
Montant des charges : 110 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 19.9€ / m2
Montant du loyer de base = 1195€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 133€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 297 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 37 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] –
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 1195 €
[Montant des charges locatives] – 110 €
[Depot de garantie] – 2170 €
[Frais Agence charge du locataire] – 702 €
L’appartement est situé à proximité du parc de la Tête d’Or et des transports en commun suivant :
📍 À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Félix Jacquier (bus 27,C6 direction Gare Part-Dieu V.Merles, villeurbanne)
📍 À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Garibaldi-Duquesne (bus 38 direction Gare Part-Dieu V.Merle)
📍 À 10 minutes à pied de l’arrêt de métro A Masséna ou Foch (Direction Perrache ou Vaulx la soie)
[Montant des charges] : 110 € – Provision annuelle
✅ Charges incluses :
💦 Eau, 🔥 Chauffage, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌ Charges NON incluses :
💦 eau chaude, 💡 électricité, 🛜 internet.
Plusse
