[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 58 m2 situé au 114 avenue Roger Salengro Villeurbanne 69100
Situé au cœur du quartier Croix-Luizet à Villeurbanne, l’appartement profite d’un environnement résidentiel et agréable, avec de nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied : boulangeries, commerces alimentaires, restaurants et supermarchés. Le secteur bénéficie également de la proximité d’établissements scolaires et du campus de La Doua. Très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et un accès au métro A, le quartier permet de rejoindre facilement Villeurbanne et le centre de Lyon.

[Disponible : {{dispo}} ]

Ascenseur = OUI

Cet appartement chaleureux et fonctionnel dispose de :
-Une cuisine équipée spacieuse, lumineuse et moderne, comprenant des plaques, un four, un réfrigérateur et un espace repas convivial.
-Une première chambre très vaste et baignée de lumière, offrant un lit simple, un grand bureau et un coin détente avec sa méridienne.
-Une seconde chambre cosy avec son parquet en bois, disposant d’un lit une place et d’un espace de travail confortable sous la fenêtre.
-Une salle d’eau fonctionnelle et moderne, dotée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque et d’étagères de rangement.
-WC séparés pour un confort au quotidien.

[Transport]
L’appartement est situé à un emplacement idéal pour vos déplacements quotidiens.
-Bus – arrêt Antonins : environ 101 m, soit environ 1 à 2 minutes à pied. L’arrêt est notamment desservi par plusieurs lignes du réseau TCL.
-Métro A – station République – Villeurbanne : environ 1,04 km, soit environ 13 minutes à pied.
-Tramway – station Roger Planchon : environ 498 m, soit environ 7 minutes à pied.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 754 €TTC dont 174€ pour les frais d’état des lieux et 580 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1800 €
Montant du loyer charges comprises : 1080 € / mois comprenant:
Montant des charges : 180 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien chaudière+entretien semestriel intérieur
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – {{numdpe}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an

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Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280