115 RUE ANATOLE FRANCE VILLEURBANNE 69100 – T3 Meublé – 1165 €CC

[Description]
Plusse vous propose ce spacieux appartement meublé de 75 m², idéalement situé au 115 rue Anatole France à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.🛍️☀️

Ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie confortable au quotidien. Entièrement meublé, il offre un cadre de vie agréable et prêt à vivre.

Vous apprécierez particulièrement :

👉Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial

👉Des chambres confortables avec rangements, idéales pour un usage en famille ou en colocation

👉Une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien pratique

👉Une salle d’eau bien agencée

👉Un appartement spacieux, bien entretenu et agréable à vivre

👉Une place de stationnement en sous sol en supplément de 80€

Ascenseur : OUI

Disponible dès maintenant!

[Loyer – Caution – frais]💶
Honoraires à la charge du locataire : 975 € TTC dont 225 € pour les frais d’état des lieux et 750 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 2 290 €

Montant du loyer charges comprises : 1 165 € / mois comprenant :

Montant des charges : 100 € / mois (provision pour charges)

Loyer hors charges : 1 045 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 0€
Montant du loyer de base = 1145€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

[Performance énergétique]💡
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : 107 kWhEP/m².an📊

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 17 kWhEP/m².an 📊

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280