12 rue Gaston Margerie Nogent sur Marne 94130 – T1 Meublé – 960 €CC

Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 31 m² situé au 12 rue Gaston Margerie, Nogent-sur-Marne 94130, dans une résidence calme et bien entretenue.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce logement offre une pièce de vie spacieuse, lumineuse et très agréable au quotidien, avec un espace nuit, de nombreux rangements et un accès direct à un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L’appartement se compose d’une belle pièce principale bien agencée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche. Le mobilier clair, les volumes bien optimisés et l’exposition agréable rendent ce bien particulièrement confortable pour une personne seule ou un couple.

Une cave complète également ce bien.

Disponible à partir du 26 juin 2026.

Ascenseur : OUI

[Transport]

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports, des commerces et du centre de Nogent-sur-Marne.

RER A Nogent-sur-Marne à environ 950 mètres, soit 12 à 13 minutes à pied. La gare permet de rejoindre rapidement Paris, Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet ou encore La Défense.

RER E Nogent – Le Perreux à environ 1,1 km, soit 14 à 16 minutes à pied.

Arrêt de bus Rue de Beauté à environ 150 mètres, soit 2 minutes à pied.

Arrêt de bus Nogent-sur-Marne RER à environ 950 mètres, soit 12 à 13 minutes à pied, desservi notamment par les lignes 113, 114, 120 et 210.

La ville de Nogent-sur-Marne est desservie par les RER A et E, ainsi que par les lignes de bus 113, 114, 116, 120, 210 et 317.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 465 € TTC dont 93 € pour les frais d’état des lieux et 372 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1700 €

Montant du loyer charges comprises : 960 € / mois comprenant :

Montant des charges : 110 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 850€

Le logement n’est pas dans une zone d’encadrement des loyers

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 202 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 42 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280