12 rue Jules Valensaut Lyon 69008 – T4 Meublé – 1470 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 70 m2 situé au 12 rue Jules Valensaut Lyon 69008
Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.
[Disponible : 2024-08-01 ]
L’appartement dispose de :
– Un spacieux séjour lumineux meublé avec goût et composé d’un revêtement parquet
– Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
– Une salle de bain récente avec WC séparé
– Un extérieur balcon qui comprend également une loggia
– Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence
[Transport]
L’appartement est situé à :
– 2 mn du Bus C25 (arrêt Général André)
– 6 mn du Tramway T4 (arrêt Etats-Unis Viviani)
– 8 mn du Tramway T6 (arrêt Grange Rouge – Santy)
– 10 mn du Bus 26 (arrêt Cambon)
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 897 €TTC
Dépôt de garantie : 2600 €
Montant du loyer CC : 1470 € / mois comprenant:
Montant des charges : 200 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 13.7€ / m2
Montant du loyer de base = 1470€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 355€ / mois
Charges incluses : Eau, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – {{numdpe}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – {{numeffetserre}} kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280