12 rue Jules Valensaut – Lyon – 69008 – T4 Meublé – 1345 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 70 m2 situé au 12 rue Jules Valensaut Lyon 69008
Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
L’appartement dispose de :
👉Un spacieux séjour lumineux meublé avec goût et composé d’un revêtement parquet
👉Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
👉Une salle de bain récente avec WC séparé
👉Un extérieur balcon qui comprend également une loggia
👉Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence
[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 190 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 40 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etage – 4
Chauffage – collectif
Eau Chaude – collective
Dépôt de garantie : 2600 €
Montant du loyer CC : 1345 € / mois comprenant:
Montant des charges : 200 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 968 €
Montant du loyer de base = 1145€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 257€ / mois
Le logement est à proximité de nombreux transports :
📍2 mn du Bus C25 (arrêt Général André)
📍6 mn du Tramway T4 (arrêt Etats-Unis Viviani)
📍8 mn du Tramway T6 (arrêt Grange Rouge – Santy)
📍10 mn du Bus 26 (arrêt Cambon)
✅Charges incluses :
💦Eau froide, 🔥Chauffage, 🧹Entretien des parties communes, 🗑️Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses :
💦Eau chaude, 💡 Electricité, 🛜 Internet
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