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Lyon 8eme Arrondissement 69008
T4
70 m²
Dispo : 
Maintenant
1500€
/ mois cc
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12 rue Jules Valensaut Lyon 69008 – T4 Meublé – 1500 €CC


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Lyon 8eme Arrondissement 69008
1500€
/ mois cc
T4
70 m²
Dispo : 
Maintenant
Lyon 8eme Arrondissement 69008
1500€
/ mois cc
T4
70 m²
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Maintenant

Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 70 m2 situé au 12 rue Jules Valensaut Lyon 69008

🔎Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes.
🛍️Vous trouverez dans ce quartier de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème.

Disponible : 2024-08-01

L’appartement dispose de :
👉 Un spacieux séjour lumineux meublé avec goût et composé d’un revêtement parquet
👉 Une belle cuisine moderne entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
👉 Une salle de bain récente avec WC séparé
👉 Un extérieur balcon qui comprend également une loggia
👉 Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence

Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 190 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 40 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Etage – 4

Ascenseur – true

Chauffage – collectif

Eau Chaude – collective


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 1500 €
Montant des charges locatives – 200 €
Depot de garantie – 2600 €
Frais Agence charge du locataire – 897 €

Montant du loyer de référence majoré = 13.7€ / m2
Montant du loyer de base = 1500€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 355€ / mois


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 2 mn du Bus C25 (arrêt Général André)
📍 6 mn du Tramway T4 (arrêt Etats-Unis Viviani)
📍 8 mn du Tramway T6 (arrêt Grange Rouge – Santy)
📍 10 mn du Bus 26 (arrêt Cambon)


Détail des charges

Montant des charges : 200 € / forfait

Charges incluses : 💧Eau, 🔥Chauffage, ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : 💧Eau chaude, ⚡️électricité, 📱internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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