12 Rue Taine – Paris – 75012 – T2 Meublé – 1595 €CC

Plusse vous propose en exclusivité un appartement meublé de 45,16 m², situé au 12 rue Taine – 75012 Paris, dans un immeuble avec ascenseur.
Ce bien comprend une belle chambre indépendante d’environ 12 m² équipée d’un lit double, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne.
L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition, et offre un cadre de vie calme et agréable en plein cœur du 12ᵉ arrondissement.

Disponible à partir du 6 octobre.

Transports
Le logement est idéalement desservi par les transports en commun :

Métro Daumesnil (lignes 6 et 8) : à environ 4 minutes à pied (300 m).

Bus Charenton – Wattignies (lignes 29, 46, 64, 87) : à seulement 2 minutes à pied (150 m).

Ces accès permettent de rejoindre rapidement la Gare de Lyon, Bastille ou encore Nation en moins de 10 minutes.

Loyer – Caution – Frais

Loyer charges comprises (CC) : 1 595 € / mois

Dont charges : 80 € / mois (forfait)

Loyer hors charges : 1 515 € / mois

Loyer de référence majoré : 1 419,03 € / mois

Dépôt de garantie : 3 030 €

Honoraires à la charge du locataire : 678 € TTC

dont 135,60 € pour l’état des lieux

dont 542,40 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail

Charges incluses : entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, chauffage, internet

Performance énergétique

Classe énergie : C (162 kWhEP/m².an)

Classe GES : A (5 kg éqCO₂/m².an)

Pourquoi visiter ?
Cet appartement est une opportunité rare dans le secteur : bien situé, calme et lumineux, il combine confort moderne et proximité immédiate des transports. Son agencement optimisé et son mobilier complet permettent une installation rapide et sans contraintes.

Société PLUSSE SAS
SIRET : 848 881 280 00012 – RCS Lyon B 848 881 280