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Paris 19Eme Arrondissement 75019
T1
18 m²
Dispo : 
Maintenant
890€
/ mois cc
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06 15 03 57 55

122 avenue de Flandre-Paris-75019-App23 – T1 Meublé – 890 €CC


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Paris 19Eme Arrondissement 75019
890€
/ mois cc
T1
18 m²
Dispo : 
Maintenant
Paris 19Eme Arrondissement 75019
890€
/ mois cc
T1
18 m²
Dispo : 
Maintenant

Description du logement

[Description]
Venez découvrir ce superbe studio entièrement rénové par un architecte, alliant modernité et confort au cœur du quartier dynamique du 19ème arrondissement. Cet appartement très calme et bien exposé offre une luminosité naturelle agrémentant chaque recoin de votre futur chez-vous.
[Disponible : Dès Maintenant ]
Pièce de vie lumineuse et accueillante : La pièce de vie, soigneusement aménagée, est équipée d’un canapé convertible. De nombreux rangements intelligemment intégrés vous permettront de garder votre espace désencombré et organisé, créant ainsi une atmosphère paisible et agréable.
Cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine est un véritable atout, équipée avec un four-micro-ondes, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, une hotte et un plan bar. Que vous soyez un cordon bleu ou que vous préfériez des repas rapides, vous apprécierez cet espace convivial pour préparer vos plats favoris.
Salle de bain raffinée : La salle de bain est un espace élégant avec une douche à l’italienne, permettant un confort optimal tout en ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. La machine à laver-séchante encastrée offre un maximum de praticité, parfaitement adaptée à votre mode de vie urbain.
Emplacement idéal : Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : restaurants, cafés, boutiques, et transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir.
Cet appartement allie le charme d’un espace cosy à la fonctionnalité moderne, faisant de lui un choix parfait pour les jeunes professionnels, étudiants ou toute personne désireuse de vivre dans la capitale dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir ce lumineux cocon parisien !
[Transport]
L’appartement est situé à :
– 2 min du Métro 7 (Crimée)
– 2 min du Bus 60 et 71
– 6 min du parc de la Villette
– 5min du canal de l’Ourq,
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 270 €TTC
Dépôt de garantie : 1700 €
Montant du loyer CC : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 40 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 37.3€ / m2
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 179€ / mois
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – {{316}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – {{10}} kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 2
[Ascenseur] – non
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 890 €
[Montant des charges locatives] – 40 €
[Depot de garantie] – 1700 €
[Frais Agence charge du locataire] – 270 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

– 2 min du Métro 7 (Crimée)
– 2 min du Bus 60 et 71
– 6 min du parc de la Villette
– 5min du canal de l’Ourq


Détail des charges

[Montant des charges] : 40 €
provision annuelle


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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