13 rue des Mûriers Paris 75020 – T1 Non meublé – 790 €CC

Plusse vous propose un appartement non meublé de 18 m², idéalement situé 13 rue des Mûriers – Paris 75020.

Disponible à partir du 10 novembre 2025, ce studio bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée.

Ce logement, parfaitement fonctionnel, se compose :

– D’une pièce de vie agréable avec parquet et très belle lumière naturelle

– D’une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur, de rangements et d’un espace pour y installer un lave-linge.

– D’une salle d’eau avec douche et WC

Situé dans un immeuble calme, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre bien placé dans le 20ème arrondissement.

Ascenseur : Non

Transports :

Un emplacement recherché, bien desservi par les transports en commun :

Métro Ligne 2 – Alexandre Dumas à 650m, environ 8 min à pied

Bus 26 – Arrêt Plaine à 200m, 3 min à pied

Bus 76 – Arrêt Pyrénées/Bagnolet à 350m, 4 min à pied

Accès rapide aux quartiers vivants de Ménilmontant, Gambetta ou Nation.

Loyer – Dépôt de garantie – Frais :

Montant du loyer charges comprises : 790 € / mois

Dont 217 € / mois de provisions pour charges qui comprennent (eau, chauffage, entretien des communs, TEOM, gardiennage)

Dépôt de garantie : 573 €

Honoraires à la charge du locataire : 270 € TTC

Dont 54 € pour l’état des lieux

216 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail

Montant du loyer de référence majoré = 572.4€
Montant du loyer de base = 572.4€ / mois
Montant complément loyer = 0.60€ / mois

Performance énergétique :

Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 334 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D – 41 kg éqCO2/m².an

Une opportunité rare dans le secteur : à visiter rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite.

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr