13 rue du Professeur Paul Sisley Lyon 69003 – T1 Meublé – 805 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 30 m2 situé au 13 rue du Professeur Paul Sisley Lyon 69003
🔎 L’appartement est situé dans un quartier paisible et citadin du 3e arrondissement de Lyon, il possède de très nombreux coins de verdure comme par exemple le Parc Sisley.
🛍️ Il s’agit également d’un quartier dynamique qui dispose d’un large choix de commerces.
[Disponible : 01/03/2026]
L’appartement dispose de :
👉 Un magnifique séjour volumineux et lumineux, garnie de parquet et meublé avec goût, il dispose également d’un accès à un extérieur terrasse
👉 Un coin nuit au fond du séjour avec un lit double qui se monte en hauteur et qui permet donc disparaître une fois celui-ci monté, un atout majeur qui permet une réel optimisation de l’espace.
👉 Une cuisine entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-onde, deux plaques à induction, un robot multifonction et un lave-linge
🪴 Une belle terrasse avec table et chaises
🚘 Une place de parking au seins même de la résidence
📊 Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 231 kWhEP/m².an
📊 Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 7 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 5
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – individuelle à l’électricité
Honoraires à la charge du locataire : 390 €TTC dont 90€ pour les frais d’état des lieux et 300 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1470 €
Loyer hors charges : 735 €
Montant du loyer charges comprises : 805 € / mois comprenant:
Montant des charges : 70 € / mois – Provision pour charge
L’appartement est dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 678€
Montant du loyer de base = 678€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 57€ / mois
L’appartement est situé à :
📍 2 mn du tramway T3 (arrêt Dauphiné- Lacassagne)
📍 2 mn des Bus 69, 25, C13 et C16 (arrêt dauphiné – Lacassagne)
📍 3 mn du Bus C11 (arrêt Rouget de L’isle)
📍 6 mn du Métro D (arrêt Sans soucis)
📍 10 mn du Tramway T4 (arrêt Manufacture-Montluc)
[Montant des charges] : 70 € – provision annuelle
Charges incluses : 🧹Entretien des parties communes, 🗑️Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧Eau froide et chaude, ⚡️Electricité, 🔥Chauffage, 🛜Internet






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