14 quai Antoine Riboud-LYON-69002 – T3 Non meublé – 1169.04 €CC
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 56 m2 situé au 14 quai Antoine Riboud-LYON-69002
🔎 Situé quai Antoine Riboud, au cœur du quartier Confluence, l’emplacement offre un cadre de vie moderne et recherché, au bord de l’eau.
🛍️ Quartier dynamique, bien desservi, apprécié pour ses commerces, ses promenades et son architecture contemporaine.
[Disponible : 23/02/2026]
Ce bel appartement au sein d’une copropriété avec ascenseur offre :
👉Un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures
👉Deux chambres avec placards intégrés
👉Des WC séparés
👉Une cuisine équipée, comprenant notamment un four
👻 Une cave et une 🚘 place de stationnement
📊 Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 230 kWhEP/m².an
📊 Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 10 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 5
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective
Honoraires à la charge du locataire : 728 €TTC dont 168€ pour les frais d’état des lieux et 560 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1069.04 €
Montant du loyer charges comprises : 1169.04 € / mois
Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge
Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 834.4€
Montant du loyer de base = 834.4€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 234.64€ / mois
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports
📍 Tramway T1 arrêt “Hôtel de Région–Montrochet” à environ 200 m (3 min à pied), liaison directe vers Perrache, Bellecour et Part-Dieu.
📍 Bus TCL arrêt “Montrochet” à environ 300 m, lignes S1, 63 desservant Confluence et la Presqu’île.
📍 Gare Lyon-Perrache à environ 900 m (10–12 min à pied), avec correspondances métro A, tramways et trains SNCF.
[Montant des charges] : 100 € – provision annuelle
Charges incluses : 💧Eau froide et chaude, 🔥 Chauffage, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : ⚡️Electricité, 🛜 Internet
Plusse
