14 rue Docteur Rebatel LYON 69003 – T3 Meublé – 990 €CC

Plusse vous propose un lumineux appartement meublé de 50 m2 situé au 14 rue Docteur Rebatel Lyon 69003

Le quartier Sans-Souci est situé dans le Sud-Est du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de l’avenue des Frères Lumière.

Historiquement résidentiel et familial, il est aujourd’hui un secteur dynamique et recherché, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces de proximité, marchés, restaurants et écoles.

Le quartier est également connu pour sa proximité avec le cinéma Lumière, lieu emblématique de l’histoire du 7ème art, et ses rues calmes à l’ambiance de village.
Très bien desservi par les transports, Sans-Souci permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les gares principales (Part-Dieu, Perrache).
C’est un quartier idéal pour concilier vie de quartier, commodités et mobilité.

[Disponible : 2025-06-23 ]

En plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 situé 14 rue Docteur Rebatel vous propose :
– Un séjour lumineux composé d’un coin repas et d’un espace détente avec canapé
– Une cuisine séparée avec verrière donnant sur le salon, entièrement équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements et coin bar
– Deux chambres meublées avec lit double et rangements intégrés
– Une salle d’eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque
– Des toilettes séparés
– Des couloirs aménagés avec placards pour un maximum de rangements
– Une place de garage privative sécurisée avec box fermé

Situé dans le quartier Monplaisir / Sans-Souci, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun :
– À 4 minutes à pied de la station Sans-Souci (métro D), direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
– À 8 minutes à pied de la station Monplaisir-Lumière (métro D également)
– À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat Desgenettes”, desservi par :
Ligne C23 direction Part-Dieu et Grange Blanche
Ligne C25 direction Part-Dieu et Saint-Priest

Honoraires à la charge du locataire : 650 €TTC
Dépôt de garantie : 1800 €
Montant du loyer CC : 990 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 14.8€ / m2
Montant du loyer de base = 990€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 160€ / mois
Charges incluses : Eau, Electricité, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau chaude, Electricité, Internet, Chauffage

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 246 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 8 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr