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T2
37 m²
Dispo : 
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750€
/ mois cc
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156 route de Genas – Lyon – 69003 – T2 Meublé – 750 €CC


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37 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Meublé de 37 m2 situé au 156 route de Genas à Lyon 3

🔎Ce quartier initialement résidentiel n’a en rien perdu son “esprit de village”. Vous apprécierez le calme et la tranquilité de ce havre de paix au sein de l’agglomération lyonnaise. A la fois éloigné et proche de la ville, vous pourrez longer les grandes rues bordées de villas construites originellement par l’architecte Jean-Louis Richard Vitton.
🛍️Ce quartier bien que résidentiel offre à ses habitants l’ensemble des commodités nécessaires, vous permettant de ne pas avoir à vous rendre dans un autre quartier de Lyon au quotidien pour vos réaliser vos achats de première nécessité.


Disponible : 22/02/2024

L’appartement dispose : 

👉 D’un beau séjour disposant de grandes ouvertures 

👉 D’un coin cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un frigo, d’un micro-ondes et d’un lave-linge

👉 D’une chambre lumineuse disposant d’un lit 140x200cm et de rangements 

👉 D’une salle d’eau fonctionnelle 

Montant du loyer de référence majoré = 16.3€ / mois
Montant du loyer de base = 750€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 52€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 220 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – 7 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Etage – 1
Ascenseur – Non
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 750 €
Montant des charges locatives – 95 €
Depot de garantie – 1310 €
Frais Agence charge du locataire – 481 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍 À 2 minutes à pied de la ligne de tram T3, des bus C9 et C26

📍 À 19 minutes de la Gare Part-Dieu en tram T3 (arrêt Gare de Villeurbanne) 

📍 À 30 minutes de la place des Terreaux en bus C3 (arrêt Grandclément)


Détail des charges

Montant des charges : 95 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : 

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses :

⚡️électricité,📱 internet ,🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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