16 rue du Docteur Goujon – Paris – 75012 – T1 Meublé – 650 €CC

Plusse vous propose ce beau studio meublé de 12,97 m² situé au 16 rue du Docteur Goujon, Paris 75012.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce logement offre un espace de vie calme, lumineux et bien agencé, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre pratique dans un quartier agréable et très bien desservi.

L’appartement se compose d’une pièce principale avec espace nuit, coin repas et rangements, d’une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d’un espace douche. Les toilettes sont situées sur le palier.

Vous apprécierez particulièrement sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle, son agencement optimisé et son emplacement recherché à proximité de Daumesnil, Bel-Air et Picpus.

Disponible à partir du 13 juillet 2026.

Ascenseur : OUI

[Transport]

L’appartement bénéficie d’une localisation pratique dans le 12e arrondissement, à proximité immédiate de plusieurs transports :

Métro Bel-Air à environ 300 mètres, soit 4 minutes à pied, desservi par la ligne 6.
Métro Daumesnil à environ 350 mètres, soit 5 minutes à pied, desservi par les lignes 6 et 8.
Métro Michel Bizot à environ 450 mètres, soit 6 minutes à pied, desservi par la ligne 8.
Arrêt de bus Docteur Goujon – Reuilly à environ 150 mètres, soit 2 minutes à pied, desservi notamment par les lignes 29, 64 et 71.

Le secteur permet de rejoindre rapidement Nation, Bercy, Gare de Lyon, Bastille ou encore le centre de Paris grâce aux lignes 6 et 8. Les sources de transport indiquent notamment la proximité de Bel-Air, Daumesnil et de l’arrêt Docteur Goujon – Reuilly depuis la rue du Docteur Goujon.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 194,55 € TTC dont 38,91 € pour les frais d’état des lieux et 155,64 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1 170 €

Montant du loyer charges comprises : 650 € / mois comprenant :

Montant des charges : 65 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes

Loyer hors charges : 585 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 513.32€

Montant du loyer de base = 513.32€ / mois

Montant éventuel du complément de loyer : 72.68€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 449 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 40 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280