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T1
28 m²
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447€
/ mois cc
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17 avenue Maurice Thorez-Vénissieux-69200 – T1 Non meublé – 447 €CC


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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 28 m2 situé au 17 avenue Maurice Thorez au coeur de Vénissieux 69200 :

🔎 Autrefois paisible village agricole et viticole, Vénissieux s’est développée grâce notamment à ses industries automobiles, dont elle fut l’un des berceaux. La construction des grands ensembles à partir des années 1960 bouleverse profondément sa physionomie urbaine et sociale. Aujourd’hui un véritable pôle de mobilité grâce à ces divers accès autoroutiers et de transport en commun, Vénissieux est une ville dynamique nommée depuis 2015 ville fleurie !
🛍️ Proche de toutes les commodités et de nombreux commerçants locaux, cette ville offre accès à une médiathèque modernisée et à de nombreux parcs.

[Disponible : 2024-01-12 ]

Ce grand appartement offre divers aménagements :
👉 L’appartement propose un salle de douche avec toilette, miroir et meuble vasque ainsi qu’une douche.
👉 Une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé avec plaque de cuisson et évier. La baie vitrée vous offre une véritable source de lumière dans la pièce et le coin chambre séparé par une petite alcôve.

Un garage compris dans le prix de location est à la disposition du locataire

⚠️ Attention, appartement soumis au dispositif PINEL, plafonds de ressources à respecter pour les locataires ⚠️
Le loyer se décompose comme suit :
Loyer Hors Charges – 367€
Charges – 30€
Garage – 50€
Total – 447€

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 364 €TTC
Dépôt de garantie : 367 €
Montant du loyer CC : 447 € / mois
Montant des charges : 30 € / mois – Provision pour charge

Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2
Montant du loyer de base = 367€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer :0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – B – 74 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 15 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 2
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 397 €
[Montant des charges locatives] – 30 €
[Depot de garantie] – 367 €
[Frais Agence charge du locataire] – 364 €


Transport

L’appartement est proche de toutes les commodités et des transports suivants :
📍 À 1 minute à pied de l’arrêt de tram Maurice Thorez desservie par le tram T4 direction Hôpital Feyzin Vénissieux et la Doua
📍 À 1 minute à pied du bus 60 direction Debourg et Feyzin.
📍 À 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Grand Chassagnon desservie par le bus 93 direction Hôpital Feyzin Vénissieux et Porte des Alpes


Détail des charges

[Montant des charges] : 30 € – Provision annuelle

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes,

Charges copropriété

Charges NON incluses : ⚡️ électricité, 📱internet, 🔥 chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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