Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 22,84 m² situé au 17 rue Arthur Groussier, Paris 10e.

Idéalement situé dans un quartier recherché du 10e arrondissement, cet appartement T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L’appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres
Un espace nuit aménagé avec un lit double
Un espace salon chaleureux avec un canapé et du mobilier contemporain
Un coin repas avec table et chaises
Une cuisine aménagée et équipée, comprenant des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements.
Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et miroir
Plusieurs espaces de rangement permettant d’optimiser l’espace.
Un appartement entièrement meublé et prêt à vivre

La disposition des différents espaces permet de distinguer naturellement les zones nuit, salon, repas et cuisine, tout en conservant une belle sensation d’espace. Les grandes ouvertures apportent également une agréable luminosité à l’ensemble.

Disponible : Dès maintenant

[Transport]

L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements dans Paris.

Métro Goncourt – ligne 11 : environ 240 m, soit 3 à 4 minutes à pied
Métro Belleville – lignes 2 et 11 : environ 400 m, soit 5 minutes à pied
Métro République – lignes 3, 5, 8, 9 et 11 : environ 660 m, soit 8 à 9 minutes à pied
Bus Hôpital Saint-Louis : environ 100 m, soit 1 à 2 minutes à pied
Bus Faubourg du Temple – Piver – ligne 20 : environ 240 m, soit 3 à 4 minutes à pied
Bus Goncourt – lignes 20, 46 et 75, Noctilien N12 et N23 : environ 250 m, soit 3 à 4 minutes à pied
Bus Belleville – ligne 71 : environ 460 m, soit 6 minutes à pied

La station Goncourt, située à environ 240 m de l’adresse, est desservie par la ligne 11 ainsi que par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 20, 46 et 75.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 342,60 € TTC dont 68,52 € pour les frais d’état des lieux et 274,08 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1 820 €

Montant du loyer charges comprises : 1 010 € / mois comprenant :

Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charges

Charges incluses : Entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 910 € / mois

Si dans une zone avec complément de loyer :

Montant du loyer de référence majoré = 849,64€
Montant du loyer de base = 849,64€ / mois
Montant du complément de loyer : 60,35€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – 449 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 17 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280