17 rue de l’Abondance Lyon 69003 – Chambre en colocation – 535 €CC

Plusse vous propose une spacieuse chambre dans un appartement meublé de 64 m2 situé au 17 rue de l’Abondance à Lyon 3.

Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu’île et est le second quartier d’affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d’affaires de France hors Île-de-France.
Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatres coins de Lyon

[Disponible : 17/02/2025]

Entièrement refait à neuf cet appartement dispose :
– D’un beau séjour équipé et bien décoré
– D’une cuisine équipée disposant d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle
– De 3 chambres dont une disponible de 12 m2, équipée d’un lit 140×200 cm, d’un bureau et de rangements
– D’une salle d’eau disposant d’un meuble double vasque et de WC séparés
Une place de parking est disponible en option pour 50€ par mois

[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
A 5 minutes à pied des lignes de bus C4, C7, C11 et des métros B et D
A 9 minutes de la gare Part-Dieu en métro B (arrêt saxe-Gambetta)
À 12 minutes de la place Bellecour en métro D (arrêt saxe-Gambetta)

[Loyer – Caution – frais]
Montant du loyer CC : 535 € / mois
Montant des charges : 100 € / mois, comprises dans le loyer – Forfait de charge
FRAIS D’AGENCE OFFERTS – OFFRE SPÉCIALE COLOCATION
Dépôt de garantie : 700 €
Montant du loyer de référence majoré = 15.2€ / m2
Montant du loyer de base = 535€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 119€ / mois

Charges incluses :
– Eau
– Electricité
– Chauffage
– Internet
– Entretien des parties communes

Classement du logement en matière de performance énergétique : D – 239 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D – 40 kg éqCO2/m².an

L’appartement est bien éligible aux APL.

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr