Plusse vous propose un appartement charmant en duplex, Non meublé de 35 m2 situé au 18 rue Anselme LYON 69004

Situé entre le quartier des Chartreux et la limite du 4ème arrondissement, ce quartier est familial entouré d’institutions publiques comme des collèges, écoles, lycées mais aussi de nombreux parc comme le parc de la Cerisaie. Il est aussi très vivant et urbain, il doit son nom à l’église voisine Saint-Bruno des Chartreux.

️ Vous retrouverez dans ce quartier des stades et gymnase attachés aux diverses institutions. Des petits commerces anime le quartier avec des cafés, quelques bars, boulangeries et autres. Vous tomberez sous le charme de ce quartier dès votre aménagement !

[Disponible : maintenant]

Ce charmant duplex récent offre de nombreux aménagements :

Vous apprécierez la pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond et sa clarté grâce au puit de lumière offert par la grande baie vitrée donnant sur une terrasse au dernier étage du bâtiment ainsi qu’une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis direct.

Le rez-de-chaussée donne accès à des toilettes séparés ainsi qu’un séjour et cuisine ouverte avec frigidaire, plaque de cuisson et hotte.

L’accès à l’étage offre une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond et l’accès à une salle de douche optimisée et récente

Montant du loyer de référence majoré = 16.4€ / m2
Montant du loyer de base = 850€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 216€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 139 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 32kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr