18 rue Jean-Claude Vivant Villeurbanne 69100 – T4 Non meublé – 1100 €CC
Plusse vous propose un appartement Non meublé de 73 m2 situé au 18 rue Jean-Claude Vivant Villeurbanne 69100.
👉Situé à la frontière entre le 6ᵉ arrondissement de Lyon et la commune de Villeurbanne, le quartier de Charpennes bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville lyonnais et les grands pôles universitaires. Il s’agit d’un secteur dynamique, bien desservi par les transports en commun et apprécié pour sa mixité entre espaces résidentiels, commerces et bureaux.
🛍️Le quartier offre un large éventail de commodités : accès rapide aux lignes de métro A et B, plusieurs lignes de tramway (T1 et T4), ainsi qu’une importante desserte de bus. Les commerces de proximité, les marchés, les établissements scolaires et les équipements culturels (médiathèques, cinémas) contribuent à un cadre de vie pratique et attractif. La proximité du parc de la Tête d’Or est également un atout majeur pour les loisirs.
[Disponible : 2025-09-26 ]
Ascenseur : OUI
Cet appartement vous propose les aménagements suivants :
👉Un spacieux séjour donnant sur une loggia de 4m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis
👉3 belles chambre de 10m2 avec chacune un placard intégré
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée
👉 Des toilettes séparés
👉Deux places de parking sécurisées et mécanisées en sous-sol de la résidence
👉Un garage à vélos au sein de la copropriété
⚠️ A savoir : Les meubles sont laissés à disposition à titre gratuit par le propriétaire.
[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 75 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 14
kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 3
[Ascenseur] – true
[Chauffage] –
[Eau Chaude] – individuelle
Honoraires à la charge du locataire : 949 €TTC dont 219€ pour les frais d’état des lieux et 730 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 990 €
Montant du loyer CC : 1100 € / mois comprenant:
Montant des charges : 110 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 992.80€
Montant du loyer de base – loyer hors charges = 990€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : {{0}}€ / mois
Le logement est à proximité de nombreux transports :
📍 À 2 minutes à pied de la station Charpennes – Charles Hernu desservie par les métros A et B ainsi que les trams T1 et T4, en direction de Perrache, Part-Dieu, Vaulx-en-Velin ou encore Oullins.
📍À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Viabert – Anatole France, desservi par les lignes C16 et 27, en direction de Gare de Vaise, Grange Blanche ou Saint-Jean.
📍À 1 minute à pied de l’arrêt de bus Zola, situé dans la rue Jean-Claude Vivant, desservi par la ligne C16.
📍 À 6 minutes à pied de l’arrêt de bus Charmettes, desservi par les lignes C3 et C23, en direction de Part-Dieu, Laurent Bonnevay ou St-Priest.
📍À 10 minutes à pied de la station République – Villeurbanne desservie par la ligne A du métro en direction de Perrache ou Vaulx-en-Velin La Soie.
[Montant des charges] : 110 € – Provision annuelle
✅Charges incluses :
💧Eau froide , 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, 🔥 Entretien annuel obligatoire de la chaudière à gaz
❌Charges NON incluses :
💧Eau chaude,💡 électricité, 🛜 internet, 🔥 chauffage
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