19 rue Joubert – Paris – 75009 – T1 Meublé – 1050 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé de 18 m², idéalement situé 19 rue Joubert – Paris 75009, au cœur d’un quartier dynamique et recherché du 9ᵉ arrondissement.

Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce studio offre un cadre de vie confortable et parfaitement optimisé. Grâce à sa belle exposition et à ses grandes fenêtres, la pièce principale bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée sur les toits parisiens.

L’espace de vie a été intelligemment aménagé pour maximiser le confort :

une pièce principale lumineuse avec espace salon et coin nuit équipé canapé convertible,

une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle,

une salle d’eau avec douche et WC.

Le parquet au sol, les rangements intégrés et l’agencement optimisé rendent ce logement particulièrement agréable à vivre. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et grands magasins.

Disponible : 6 mars

Ascenseur : OUI

[Transport]

L’appartement est situé dans un secteur extrêmement bien desservi :

Métro Chaussée d’Antin – La Fayette (lignes 7 et 9) à environ 220 m, soit 3 minutes à pied

Métro Havre – Caumartin (lignes 3 et 9) à environ 300 m, soit 4 minutes à pied

RER A – station Auber à environ 400 m, soit 5 minutes à pied

Métro Opéra (lignes 3, 7 et 8) à environ 500 m, soit 6 minutes à pied

Bus à proximité immédiate :

Lignes 20, 21, 26, 43 et 95 accessibles en 3 à 5 minutes à pied

Cet emplacement permet de rejoindre rapidement l’ensemble des quartiers parisiens ainsi que les grands pôles de transport.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 270 € TTC dont 54 € pour les frais d’état des lieux et 216 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1880 €

Montant du loyer charges comprises : 1050 € / mois comprenant :
Montant des charges : 110 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses : Eau froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Ascenseur

Loyer hors charges : 940 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 864€
Montant du loyer de base = 864€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 76€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique :
E : de 230 à 330 – 332 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre :
D : de 21 à 35 – 51 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280