19 rue Vaudrey Lyon 69003 – T2 Meublé – 950 €CC
Plusse vous propose un appartement Meublé de 40 m2 situé au 19 rue Vaudrey Lyon 69003.
🔎Le 3ᵉ arrondissement de Lyon est l’un des plus vastes et dynamiques de la ville. Situé sur la rive gauche du Rhône, il combine parfaitement vie urbaine animée et espaces résidentiels plus calmes. On y trouve des quartiers emblématiques comme la Part-Dieu – véritable cœur économique de la métropole –, Montchat, un secteur prisé pour son ambiance village et ses maisons avec jardins, ou encore la Villette. Le 3ᵉ offre une grande diversité de commerces, de restaurants, d’écoles et d’équipements culturels et sportifs, répondant aux besoins de toutes les générations.
🛍️Très bien desservi par les transports en commun (métro, tramway, gares Part-Dieu et Villette), le 3ᵉ arrondissement est un choix de premier plan pour les actifs, les familles ou les étudiants souhaitant conjuguer dynamisme, centralité et qualité de vie. C’est un secteur en constante évolution, à la fois pratique et vivant, où il fait bon vivre au quotidien.
[Disponible : 2026-04-06 ]
Ascenseur = NON
L’appartement se compose des éléments suivants :
👉 Une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, avec un espace salon confortable et un coin salle à manger.
👉 Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, nombreux rangements), parfaitement intégrée à la pièce de vie.
👉 Une chambre séparée disposant également d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
👉 Une salle d’eau moderne avec douche, complétée par des espaces de rangement pratiques.
👉 WC séparés.
L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle, ainsi que d’un aménagement soigné et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable et prêt à vivre.
[Performance énergétique]
📊Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 245 kWhEP/m².an
📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 7 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 3
[Ascenseur] –
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
Honoraires à la charge du locataire : 520 €TTC dont 120€ pour les frais d’état des lieux et 400 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1840 €
Montant du loyer charges comprises : 950 € / mois
Montant des charges : 30 € / mois – Forfait de charge
Loyer hors charges : 920€/mois
Zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 764€
Montant du loyer de base = 764€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 156€ / mois
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports facilitant les déplacements dans toute l’agglomération :
📍 À 2 minutes à pied de la station de métro Guillotière – Gabriel Péri, desservie par la ligne D
📍 À environ 7 minutes à pied de la station de métro Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B)
📍 À environ 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Liberté
📍 À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus reliant rapidement les principaux quartiers de Lyon et la Part-Dieu.
[Montant des charges] : 30€ – Forfait
✅Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
❌Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
Plusse
