2 rue de l’Etoile Tassin la Demi-Lune 69160 – T3 Meublé – 990 €CC

[Description]
Plusse vous propose un appartement Meublé de 55 m2 situé au 2 rue de l’Etoile Tassin la Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant, très apprécié pour son calme, ses écoles de qualité et sa proximité immédiate avec Lyon. Bien desservie par les transports et dotée de nombreux commerces et équipements, la commune allie confort de vie et accessibilité.

[Disponible : dès maintenant]
Ascenseur = NON

Ce bel appartement vous propose:

-Deux chambres de plus de 10 m², chacune avec rangements, dont une bénéficiant d’un dressing intégré
-Une cuisine équipée comprenant four, micro-ondes et réfrigérateur
-Un balcon en étage élevé (4ᵉ étage) offrant une vue dégagée
-Une salle de bains récemment rénovée, équipée d’un lave-linge
-Des WC séparés
-Un séjour spacieux et lumineux de plus de 20 m², avec rangements intégrés

[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
– Arrêt Brosset à environ 3 min à pied (bus TCL 14, 72)
– Arrêt Menival saint Anne à environ 4 min à pied (bus TCL C21, C22, C24, 65)
– Arrêt Carrefour Libération à environ 5–7 min à pied (bus TCL 14, 5, 72, C21, C22E)
Les lignes de bus permettent de rejoindre Gorge de Loup en environ 10 minutes, offrant un accès rapide à la ligne D du métro.

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 715 €TTC dont 165€ pour les frais d’état des lieux et 550 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1680 €
Montant du loyer charges comprises : 990 € / mois
Montant des charges : 150 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses : Chauffage, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet,

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 312 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 55
kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr