2 rue Diderot Lyon 69001 – T1 Meublé – 532 €CC

Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 20.59 m2 situé en plein coeur du 1er arrondissement de Lyon au 2 rue Diderot.

Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, au 2 rue Diderot, cet emplacement recherché offre un cadre de vie dynamique et authentique, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse et de l’hyper-centre. Le quartier séduit par son charme historique, son ambiance artistique et sa vie de quartier animée.
Parfaitement desservi par les transports en commun (métros A et C, bus), il permet un accès rapide à toute la ville. À proximité immédiate, vous profitez de nombreux commerces, cafés, restaurants, marchés et lieux culturels, ainsi que des quais de Saône accessibles à pied.

[Disponible : 09/05/2026]

Ce charmant appartement optimisé et plein de cachet est composé de :
– Entrée fonctionnelle avec placard intégré pour un rangement optimisé
– Salle de douche moderne avec toilettes
– Pièce de vie lumineuse d’environ 13 m², intelligemment aménagée pour allier confort et praticité
– Coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes), prêt à l’emploi
– Espace bureau idéal pour le télétravail ou les études
– Coin nuit avec lit double, créant un véritable cocon chaleureux et confortable

Le studio, très bien désservi, est situé à proximité de nombreux transports :
– À 5 min à pied de l’arrêt de métro Croix Paquet direction Cuire ou Hôtel de Ville desservant métro A direction Vaulx-en-Velin ou Perrache en passant par Bellecour.
– À 7 min à pied de l’arrêt de bus Mairie du 1er avec le C13 direction Montessuy Gutenberg desservant la gare SNCF Part Dieu ou le C18 direction Croix-Rousse Nord
– À 15 min à pied de la gare SNCF Saint-Paul

Honoraires à la charge du locataire : 267.67 €TTC dont 61.77€ pour les frais d’état des lieux et 205.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1014.42 €
Montant des charges : 25 € / mois – Forfait de charge
Loyer Hors Charges : 507€
Montant du loyer charges comprises : 532.21 € / mois comprenant:
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau froide chaude, Electricité, Chauffage, Internet

L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 492.05€
Montant du loyer de base = 492.05€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 15.11€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 230 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 7 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280