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Lyon 6eme Arrondissement 69006
T1
27 m²
Dispo : 
28/06/2026
698€
/ mois cc
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07 89 04 95 71

2 rue Notre Dame-Lyon-69006-5e étage – T1 Meublé – 698 €CC


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Lyon 6eme Arrondissement 69006
698€
/ mois cc
T1
27 m²
Dispo : 
28/06/2026
Lyon 6eme Arrondissement 69006
698€
/ mois cc
T1
27 m²
Dispo : 
28/06/2026

Description du logement

Plusse vous propose un charmant studio rénové et meublé de 27.89 m2 situé en plein. coeur du 6ème arrondissement au 2 rue Notre Dame.

🔎 Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble du 2 rue Notre-Dame, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Ce secteur résidentiel prisé offre un cadre de vie élégant et central, à proximité immédiate des quais du Rhône et de l’hyper-centre.
🛍️ Vous apprécierez la proximité des commerces de quartier, des marchés, des cafés et restaurants réputés, ainsi que des espaces verts et promenades le long des quais.

[Disponible : 28-06-2026]

Ce studio entièrement rénové, moderne et très lumineux, a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel :
👉 Une grande pièce de vie lumineuse : avec un spacieux canapé convertible, un espace dédié à l’installation d’un coin télévision et de nombreux rangements intégrés. Un espace repas : idéal pour recevoir ou profiter de vos repas au quotidien
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée : avec réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes et tous les rangements nécessaires pour cuisiner confortablement
👉 Une salle d’eau spacieuse : entièrement rénovée, avec une grande douche, un lavabo avec miroir, des toilettes et des finitions modernes
La résidence met également à disposition plusieurs équipements appréciables :
🌳 Une terrasse commune sur les toits, aménagée avec de la végétation, offrant un agréable espace de détente
👕 Une laverie commune accessible aux résidents
🛗 Un ascenseur desservant l’ensemble des étages de la résidence

Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – B – 103 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 3 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

[Etage] – 5
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – individuel à l’électricité
[Eau Chaude] – collective


Informations Financières

Honoraires à la charge du locataire : 362.57 €TTC dont 83.67€ pour les frais d’état des lieux et 278.9 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1246 €
Loyer hors charges : 623 €
Montant des charges : 75 € / mois – Forfait de charge
Montant du loyer charges comprises : 698 € / mois comprenant:

L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 685.09€
Montant du loyer de base = 623€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois


Transport

L’appartement est situé entre Brotteaux et Gratte-Ciel dans le 6ème arrondissement de Lyon. Le bien est proche des transports suivants :

📍À 1 minute à pied de l’arrêt de bus Viabert Anatole France desservie par le C16 en direction de Vieux Lyon et Surville Route de Vienne en passant par Charpenne ou Grange Blanche.
📍 À 7 minutes à pied de l’arrêt de Tram Collège Bellecombe (ligne T1 et T4 direction IUT Feyssine, Halle Tony Garnier, La Doua et Hôpital Feyzin Vénissieux)
📍 À 10 min à pied de l’arrêt de métro Brotteaux (ligne B direction Charpenne et St Genis Laval.


Détail des charges

[Montant des charges] : 75 € – forfait

Charges incluses : 💧Eau chaude et froide, 🧹 Entretien des parties communes, 🗑️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : ⚡️ Electricité, 🔥 Chauffage 🛜 Internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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