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T4
104 m²
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1198€
/ mois cc
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208 avenue des frères Lumières Lyon 69008 – T4 Non meublé – 1198 €CC


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104 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 104 m2 situé au 208 avenue des frères Lumières Lyon 69008

🔎Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas
🛍️La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.

Disponible : 2024-02-12

L’appartement dispose de :
👉 Un charmant séjour lumineux garnie de parquet
👉 Trois belles chambres dotée également parquet
👉 une salle de bain avec deux lavabo et des toilettes séparé
👉 Une spacieuse cuisine lumineuse équipée d’un plan bar
👉 Une place de parking sécurisée en sous-sol de la résidence ainsi qu’une cave et un grenier

Montant du loyer de référence majoré = 13.6€ / m2
Montant du loyer de base = 1198€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : F : de 331 à 450 – 385 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : F : de 56 à 80 – 76 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280


Informations Principales

Etage – 6
Ascenseur – Oui
Chauffage – individuel
Eau Chaude – individuelle


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 1198 €
Montant des charges locatives – 150 €
Depot de garantie – 1048 €
Frais Agence charge du locataire – 1352 €


Transport

Le logement est à proximité de nombreux transports :

📍2 mn du Tramway T2 et T5 (arrêt Grange Blanche)
📍 2 mn du Métro D (arrêt Grange Blanche)
📍 2 mn du Bus 24 et C16 arrêt Grange Blanche)


Détail des charges

Montant des charges : 150 € / provision annuelle

Charges incluses : 💧Eau, ⚙️Entretien des parties communes, 🔋Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : ⚡️électricité, 📱internet, 🔥chauffage


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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