219 Rue Marcel Mérieux-Lyon-69007 – T1 Meublé – 550 €CC
Studio meublé de 19 m² – Lyon 7e – Gerland
Plusse vous propose ce studio meublé de 19 m², situé au 219 rue Marcel Mérieux, Lyon 69007, au cœur du quartier dynamique de Gerland.
Disponible à partir du 30 septembre 2026.
Ascenseur : OUI
👉Fonctionnel et parfaitement adapté à une personne seule ou à un étudiant, ce studio offre un aménagement optimisé :
👉 Une pièce de vie fonctionnelle et facile à aménager
👉 Un canapé-lit permettant d’optimiser l’espace
👉 Une cuisine équipée
👉 Une salle d’eau avec WC
👉 Une laverie accessible directement dans l’immeuble
👉 Une résidence avec ascenseur
Loyer – Caution – frais
Montant du loyer charges comprises : 550 € / mois, comprenant :
Loyer hors charges : 500 € / mois
Montant des charges : 50 € / mois – provision pour charges
Dépôt de garantie : 1000 €
Honoraires à la charge du locataire : 247 € TTC, dont :
57 € TTC pour l’état des lieux
190 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail
Montant du loyer de référence majoré = 454.1€
Montant du loyer de base = 454.1€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 45.9€ / mois
📊 Performance énergétique
Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 271 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C – 11 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
[Etage] – 3
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – individuel
[Eau Chaude] – individuelle
[Montant du loyer charges comprises] – 550 €
[Montant des charges locatives] – 50 €
[Depot de garantie] – 1000 €
[Frais Agence charge du locataire] – 247 €
Le logement bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les principaux pôles universitaires :
📍 Tramway T1 – arrêt ENS Lyon : environ 80 mètres, soit 1 minute à pied
📍 Métro B – station Debourg : environ 280 mètres, soit 4 minutes à pied
📍 La station Debourg permet également d’accéder au tramway T6.
📍 Une localisation particulièrement pratique à proximité immédiate de l’ENS Lyon, des établissements d’enseignement supérieur et des commerces du quartier de Gerland.
[Montant des charges] : 50€ – provision annuelle
✅ Charges incluses : 🧹 L’entretien des parties communes et la Taxe d’enlèvement des ordures ménagères 🗑️
❌ Charges non incluses : 💦 Eau chaude et froide, 💡 Électricité, 📞 Internet, 🔥 Chauffage
Plusse
