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T4
104 m²
Dispo : 
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1250€
/ mois cc
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23 allée des Platanes – Bron 69500 – T4 non meublé – 1250 €CC


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1250€
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T4
104 m²
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104 m²
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Description du logement

Plusse vous propose un spacieux appartement non meublé de 104 m2 situé au 23 allée des Platanes à Bron

Disponible : 26/02/2024

Ce bel appartement dispose de :
👉 Une lumineuse pièce à vivre avec espace salon et salle à manger
👉 Deux grands balcons ensoleillés
👉 Un couloir avec nombreux rangements
👉 Une cuisine séparée équipée et fonctionnelle avec notamment un réfrigérateur/congélateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte
👉 Deux chambres de 10 et 11m2
👉 Une chambre parentale de 14 m2 avec salle de douches et WC privatifs
👉 Une grande salle de bains avec baignoire d’angle et grand meuble vasque
👉 Un WC séparé

🚗 Une place de parking privative est laissée à disposition des locataires

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1352 €TTC
Dépôt de garantie : 1055 €
Montant du loyer CC : 1250 € / mois
Montant du loyer de base = 1250€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 114 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 23 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

Etage – 3
Ascenseur – Oui
Chauffage – collectif gaz
Eau Chaude – collective gaz


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 1250 €
Montant des charges locatives – 195 €
Depot de garantie – 1055 €
Frais Agence charge du locataire – 1352 €


Transport

L’appartement est situé à Bron, à proximité de Parilly et est desservi par de nombreux transports :

📍 A 7 minutes à pieds de la station de métro “Mermoz-Pinel” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
📍 A 6 minutes à pieds de l’arrêt de bus “Général Frère” desservi par les lignes 26 direction Manissieux et Lycée Lumière et la ligne 79 direction Vénissieux et Décines
📍 A 7 minutes à pieds du tramway T6 direction Debourg et Hôpitaux de Bron
📍 A 20 minutes de la place Bellecour en métro et à 24 minutes de la Gare Part-Dieu


Détail des charges

Montant des charges : 195 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses :

💧 Eau

🔥 Chauffage

💨 Entretien de la climatisation

🔋 Taxes ordures ménagères

⚙️ Entretien des parties communes

Charges NON incluses : ⚡️électricité, 📱internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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