23 rue Paul Bert Lyon 69003 – T2 Meublé – 880 €CC

Plusse vous propose un bel appartement meublé de 45 m2 situé au 23 rue Paul Bert dans le 3ème arrondissement de Lyon.

En plein cœur du 3ème arrondissement, le quartier de Saxe-Gambetta est jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que des nombreux bars.

[Disponible : 02-08-2026]

Ce charmant appartement dispose de :
– Un spacieux séjour lumineux avec coin salon et coin cuisine
– Une belle chambre avec literie et placards intégrés
– Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur
– Une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou de deuxième chambre
– Une salle d’eau moderne avec toilettes séparés

Le logement est à proximité de nombreux transports :
– A 3 minutes à pied du métro D – station Saxe-Gambetta
– A 3 minutes à pied du métro B – station Saxe-Gambetta
– A 3 minutes à pied des bus C4 et C14 – arrêt Saxe-Paul Bert

Honoraires à la charge du locataire : 585 €TTC dont 135€ pour les frais d’état des lieux et 450 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Dépôt de garantie : 1640 €
Montant des charges : 60 € / mois – Provision pour charge
Loyer hors charges : 820 €
Montant du loyer charges comprises : 880 € / mois comprenant:
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : Eau froide chaude, Electricité, Chauffage, Internet

L’appartement est situé dans une zone avec complément de loyer :
Montant du loyer de référence majoré = 841.5€
Montant du loyer de base = 820€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 178 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280