23 rue Paul Bert Lyon 69003 – T2 Meublé – 945 €CC

Plusse vous propose en exclusivité un appartement meublé de 45 m², idéalement situé au 23 rue Paul Bert, Lyon 69003.

Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein cœur du 3ᵉ arrondissement. C’est un secteur jeune et vivant, apprécié pour ses nombreux espaces verts et sa vie de quartier animée. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, restaurants, bars et services, le tout à deux pas du centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun, il permet de rejoindre facilement les différents quartiers lyonnais.

Cet appartement spacieux et lumineux se compose de :

-Un grand séjour avec une mezzanine, offrant un espace de vie confortable et modulable
-Une cuisine ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
-Une chambre lumineuse avec de nombreux rangements
-Une salle de bain fonctionnelle avec machine à laver
-WC séparés

[Transport]

Les lignes de métro : Lignes B et D : Station Saxe-Gambetta, à environ 5 minutes à pied.
Les lignes de bus : C11, C12 et C14 à environ 5 minutes à pied.

Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage

[Loyer – Caution – frais]
Loyer de référence majoré : 828 €
Loyer de base (hors charges) : 885 € / mois
Complément de loyer : 57 € / mois
Charges : 60 € / mois (provision)
Loyer total CC : 945 € / mois
Dépôt de garantie : 1 770 €

Honoraires à la charge du locataire : 585 € TTC dont 135 € pour l’état des lieux et 450 € pour la constitution du dossier, visites et rédaction du bail

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 178 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 6 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr