23 rue Roposte Lyon 69003 – Chambre 4 – T5 Meublé – 623 €CC
Plusse vous propose une belle chambre de 10m2 dans un appartement de 76 m2 au 23 rue Roposte Lyon 69003 – Chambre 4
🔎 Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C’est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
🛍️ Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
[Disponible : 17/11/2025]
L’appartement est très calme et très lumineux grâce à ses murs blanc et ses grandes fenêtres, il est composé:
👉 De quatre spacieuses chambres dont une disponible de 10 m2 composée d’un un lit double, d’un bureau et d’un placard intégré
👉 Une grande pièce de vie lumineuse avec un canapé et une télévision
👉 D’un coin cuisine avec un lave vaisselle, un micro onde, un four, un lave linge, un frigo et une machine à café
👉 De deux salles d’eau avec des lavabos
👉 D’un WC séparé
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 287 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – 59 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 5
[Ascenseur] – oui
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – collective
Honoraires à la charge du locataire : 245.7 € dont 56.7€ pour les frais d’état des lieux et 189 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.
Montant du loyer charges comprises : 623 € / mois
Montant des charges : 70 € / mois – Provision pour charge
Dépôt de garantie : 700 €
Montant du loyer de référence majoré = 1124.8€
Montant du loyer de base = 553€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 273€ / mois
L’appartement est situé en plein coeur du 3ème arrondissement et est proche des transports suivants :
📍 A 7 minutes à pied du bus C3 – arrêt Charmettes
📍 A 12 minutes à pied du bus C13 – arrêt La Villette
📍 A 3 minutes à pied du bus C16 – arrêt patinoire Baraban
📍 A 15 minutes à pied du métro B – arrêt Gare Part Dieu Vivier Merle
[Montant des charges] : 70 € – provision annuelle
Toutes les charges sont incluses : 💧Eau froide et chaude, 💡Electricité, 🔥 Chauffage, 📡 Internet, 🧹 Entretien des parties communes






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