237 Avenue Jean JAURES LYON 69007 – T1 Non meublé – 764 €CC

Plusse vous propose un grand studio non meublé de 41 m2 situé au 237 – 239 Avenue Jean Jaurès Lyon 69007 entre Gerland et la mouche.
Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.
Debourg est proche de plusieurs écoles supérieures tel que l’École Normale Supérieure de Lyon, site René Descartes.
Vous apprécierez sa proximité avec les transports en commun ainsi que les divers commerces de la vie courante. Ce quartier dynamique comblera vos besoins !
[Disponible : Non ]
Ce studio spacieux offre divers aménagements :
– Une grande pièce de vie avec la possibilité de séparer le coin nuit avec un rideau, vous apprécierez le coin cuisine avec tous ces équipements et la possibilité d’aménager un coin séjour.
-Une salle de douche avec coin toilette et grand meuble vasque avec son grand miroir et ces rangements
Une place de parking est à la disposition des locataires
[Transport]
L’appartement est situé au coeur du quartier Debourg :
-À 4 minutes à pied de l’arrêt de métro Debourg desservie par le métro B direction Charpennes ou St-Genis-Laval.
– À 4 min à pied de l’arrêt de tram Debourg desservi par le T1 et le T6 direction IUT Feyssine en passant par la gare SNCF Perrache ou direction Hôpitaux Est – Pinel.
– À 4 min à pied des arrêts de bus desservie par les bus 34,60,64 direction Perrache, Grange-Blanche, Jean Macé
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 533 €TTC
Dépôt de garantie : 709 €
Montant du loyer CC : 764 € / mois
Montant des charges : 55 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Entretien des parties communes
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 20.3€ / m2
Montant du loyer de base = 764€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 136 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 4kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr