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Lyon 8eme Arrondissement 69008
T1
17 m²
Dispo : 
Maintenant
535€
/ mois cc
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24 A Rue des alouettes – Lyon 69008 – T1 Meublé – Toutes charges comprises – 535 €CC


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Lyon 8eme Arrondissement 69008
535€
/ mois cc
T1
17 m²
Dispo : 
Maintenant
Lyon 8eme Arrondissement 69008
535€
/ mois cc
T1
17 m²
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Maintenant

Description du logement

Plusse vous propose un appartement meublé fonctionnel  17.8 m² situé situé dans une petite résidence conviviale dans le quartier très recherché de Monplaisir/ Grange Blanche.

Cet appartement idéal pour un étudiant dispose de :

👉 Une pièce de vie lumineuse équipée d’un bar avec 2 tabourets et un coin bureau
👉 Un coin cuisine avec plaques, réfrigérateur et de rangements
👉 Un lit double superposé, une penderie, des meubles de rangements
👉 Une salle d’eau avec douche, lavabo et WC

Des espaces communs aménagés qui vous permettent de bénéficier :

🏋️‍♀️ D’une salle de fitness
🛋️ D’un salon véranda
🌳 D’une terrasse aménagée et arborée
🫧 D’une buanderie équipée machines à laver et sèche linge

🔎 Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas

🛍️ La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles.

Classement du logement en matière de performance énergétique : E
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E
À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

Etage – RDC
Chauffage – collectif
Eau Chaude – collective


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 535 €
Montant des charges locatives – 135 €
Depot de garantie – 800 €
Frais Agence charge du locataire – 231.40 €


Transport

L’appartement est situé à proximité du quartier de Grange Blanche et est desservi par de nombreux transports :

📍 À 3 minutes à pied de la station de tramway “Jean XXIII – M. Bastié” desservi par la ligne T2 direction Saint-Priest et Confluence

📍 À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus “Feuillat – Frères Lumières” desservi par la ligne C16 direction Charpennes et Surville

📍 À 8 minutes à pied de la station de métro “Grange Blanche” desservie par la ligne D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux

📍 À 8 minutes à pied de la station de tramway  “Grange Blanche” desservie par la ligne T5 direction Eurexpo

📍 À 8 minutes à pied de l’école Rockefeller, de la faculté de Médecine de Lyon Est et de l’hôpital Édouard Herriot


Détail des charges

Montant des charges : 135 € / mois – Forfait de charge

Toutes charges incluses :

💧 Eau
⚡️ Électricité
🔥 Chauffage
🧑‍💻 Internet
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
🫧 Accès libre laverie
🏋️‍♀️ Accès libre salle de détente fitness


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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