24 rue Eugène Manuel – Paris – 75016 – T1 Meublé – 820 €CC

Plusse vous propose un appartement meublé de 16 m² situé au 24 rue Eugène Manuel, Paris 75016.

Situé dans un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ce bel appartement meublé offre un cadre de vie calme, agréable et lumineux. Bien exposé, il bénéficie d’une belle clarté naturelle et d’un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant un logement pratique dans un quartier de qualité.

L’appartement se compose d’une pièce de vie optimisée, d’une cuisine équipée permettant un usage quotidien confortable, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quartier, en fait un bien particulièrement pratique au quotidien.

Disponible à partir du 1er juillet 2026.

Ascenseur : NON

[Transport]

L’appartement bénéficie d’une bonne desserte en transports. Les stations les plus proches de la rue Eugène Manuel sont notamment Passy, desservie par la ligne 6, à environ 6 à 7 minutes à pied, et La Muette, desservie par la ligne 9, à environ 8 minutes à pied. Le RER C est également accessible depuis la station Boulainvilliers, située à environ 10 minutes à pied.

Côté bus, l’arrêt Jean Bologne se situe à environ 87 mètres, soit environ 2 minutes à pied, et l’arrêt Place Possoz à environ 329 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Le secteur est notamment desservi par les lignes de bus 22, 32, 52, 63 et N53.

[Loyer – Caution – frais]

Honoraires à la charge du locataire : 240 € TTC dont 48 € pour les frais d’état des lieux et 192 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail.

Dépôt de garantie : 1500 €

Montant du loyer charges comprises : 820 € / mois comprenant :

Montant des charges : 70 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Loyer hors charges : 750 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 691.2€

Montant du loyer de base = 691.2€ / mois

Montant éventuel du complément de loyer : 58.80€ / mois

[Performance énergétique]

Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – 384 kWhEP/m².an

Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 15 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000053 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280