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Villeurbanne 69100
T4
75 m²
Dispo : 
24 août 2023
1260€
/ mois cc
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24 rue Mansard – Villeurbanne 69100 – T4 non meublé – 1260 €CC


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Villeurbanne 69100
1260€
/ mois cc
T4
75 m²
Dispo : 
24 août 2023
Villeurbanne 69100
1260€
/ mois cc
T4
75 m²
Dispo : 
24 août 2023

Description du logement

Plusse vous propose, dans un immeuble neuf, un lumineux appartement non meublé de 75 m2 situé au 24 rue Mansard à Villeurbanne

[Disponible : 2023-08-24]

Ce spacieux appartement est composé de :
👉 Une grande entrée avec nombreux rangements
👉 Une lumineuse pièce à vivre avec espace cuisine ouvert sur une partie salon
👉 Une terrasse avec beaux volumes
👉 Trois belles chambres
👉 Une salle de bains avec sèche-serviette, meuble vasque et miroir
👉 Un WC séparé et un espace buanderie avec branchement machine à laver

🚗 Un garage est également à la disposition des locataires – Loyer 100€/mois CC compris dans les 1260€

L’immeuble dispose d’un garage à vélo, d’un ascenseur, d’espaces verts en rooftop, d’un local poubelle et d’un jardin partagé

Appartement soumis au dispositif PINEL

Montant du loyer de l’appartement CC : 1160 € / mois
Montant du loyer du garage CC : 100 € / mois

Montant du loyer de référence majoré = 1160€ / mois
Montant du loyer de base = 1160€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : B – 66kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B – 9kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 3
[Ascenseur] – Oui
[Chauffage] – collectif via réseau de chaleur
[Eau Chaude] – collective via réseau de chaleur


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1260 €
[Montant des charges locatives] – 200 €
[Depot de garantie] – 960 €
[Frais Agence charge du locataire] – 975 €


Transport

L’appartement est situé au coeur du quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne et est desservi par de nombreux transports :

📍 A 4 minutes à pieds de la station “République – Villeurbanne” desservie par la ligne de métro A
📍 Au pieds de l’arrêt de bus “Ecole Nationale de Musique” desservi par la ligne 27 à destination de Bellecour et du Vieux-Lyon
📍A 12 minutes à pieds de la station Charpennes desservie par le tramway T1 direction IUT Feyssine et Debourg et le tramway T4 direction La Doua et Vénissieux
📍 A 10 minutes en métro de la place Bellecour et à 6 minutes de l’hôtel de ville du 1er arrondissement
📍 A 20 minutes en transport de la Gare Part-Dieu


Détail des charges

Montant des charges : 200 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses :

💧 Eau chaude

🔥 Chauffage

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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