24 rue Voltaire – Paris – 75011 – T3 Meublé – 1675 €CC

[Description]
Plusse vous propose un bel et charmant appartement meublé de 44.46 m2 situé au 24 rue Voltaire – Paris – 75011
[Disponible : 2024-04-21 ]
– L’appartement est très propre, très calme, et bien exposé.
– Une belle chambre spacieuse, avec un lit double, du rangement et un espace dressing
– Une deuxième chambre avec un lit simple, du rangement et vue sur la cour
– Une cuisine entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, un lave-linge, un micro-ondes et un réfrigérateur
– Une salle de bain avec fenêtre
[Transport]
L’appartement est situé à :
– 50M de la ligne de Bus 71 – Philippe Auguste – Dumas
– 260M du Métro 9 – Rue des Boulets
– 600M du Métro 2 – Alexandre Dumas ou Avron
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 666.9 €TTC
Dépôt de garantie : 3208 €
Montant du loyer CC : 1675 € / mois comprenant:
Montant des charges : 71 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 33.2€ / m2
Montant du loyer de base = 1675€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 129€ / mois
Le complément de loyer est légitime pour cet appartement en raison de sa rénovation énergétique avec des matériaux de qualité, d’un mobilier haute gamme et de sa localisation recherchée. Cette combinaison offre un cadre de vie haut de gamme, répondant aux attentes des locataires exigeants. La proximité des commodités et des infrastructures renforce encore davantage la valeur de ce bien immobilier, justifiant ainsi un loyer ajusté à son attrait et à sa qualité.
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – {{149}} kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – {{4}} kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr