246 Cours Lafayette Lyon-69003 – T4 Meublé – 1695 €CC

Plusse vous propose un appartement Meublé de 101m2 situé au 246 COURS LAFAYETTE-LYON-69003 :

🔎 Réputés à Lyon, La Part-Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon après la Presqu’île et est le second quartier d’affaires français après La Défense. Conçu initialement comme une alternative au centre-ville ancien, ce quartier est devenu alors le premier quartier d’affaires de France hors Île-de-France

🛍️ Ce quartier des affaires est dynamique par son pôle de mobilité avec la gare SNCF mais aussi par la présence du centre commercial de la Part-Dieu. Proche de tous les magasins dont vous aurez besoin et de tous les transports pouvant desservir les quatre coins de Lyon

INDISPONIBLE

Cet appartement spacieux et de caractère dispose des aménagements suivants :
👉 L’appartement conserve tout le charme de l’ancien avec son parquet d’origine, ses cheminées et ses beaux volumes sous plafonds.
👉 L’entrée offre l’accès à des toilettes séparées.
👉 Une première chambre de 18m2 avec une mezzanine et l’accès direct à un balcon, le tout sublimé par une cheminée d’origine, du parquet et de beaux volumes sous plafonds.
👉 Une salle d’eau avec une baignoire, rangements et meuble vasque.
👉 Une seconde chambre avec placards muraux et un accès direct au balcon.
👉 Un grand salon lumineux avec un coin repas et salon.
👉 Une troisième chambre avec rangement muraux.
👉 Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec frigidaire, plaque de cuisson, four, machine à laver, lave-vaisselle et hotte.
👉 Un cellier attenant à la cuisine.

La copropriété dispose d’un garage à vélo 🚲

[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1313 €TTC
Honoraires à la charge du locataire : 438.1 € – COLOCATION
Dépôt de garantie : 3320 €
Montant du loyer CC : 1695 € / mois comprenant:
Montant des charges : 35 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 14.8€ / m2
Montant du loyer de base = 1695€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 155€ / mois

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – B – 70 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 16 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr