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90 m²
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650€
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249 avenue Jean Jaurès Lyon 69007 – En face de l’ENS – Chambres en colocation – 650 €CC


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Description du logement

Plusse vous propose une belle chambre 10m2 en colocation dans un appartement de 90 m2 au 249 avenue Jean Jaurès Lyon 69007

🔎 Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements.

🛍️ Le quartier Debourg apprécié des jeunes couples ou des étudiants est desservi par de nombreux transports en commun, métro, tram et bus.
Vous apprécierez sa proximité immédiate avec des commerçants locaux, des institutions et surtout de certaines écoles supérieures comme l’École Normale Supérieure de Lyon, le site René Descartes ou encore l’Institut Français de l’Éducation ainsi qu’une bibliothèque. Ce quartier est idéal pour les étudiants !

[Disponible : Maintenant]

Cet appartement charmant dispose de divers aménagements :
👉 L’appartement a été rénové, bien exposé donc très lumineux offre l’accès à une pièce de vie de 27m2 avec une cuisine entièrement équipée avec goût composé d’un four, d’une plaque de cuisson, une hotte et un frigidaire.
👉 Le séjour est lui aussi rénové et entièrement équipé avec un canapé et l’accès direct au balcon filant.
👉 Dans cette colocation vous trouverez 5 chambres de 10,5m2 en moyenne toutes reliées à une salle de douche privative et deux d’entre elles ont un accès privatif au balcon. Toutes les chambres ont un coin bureau, un dressing et une télé.
👉  Un grand balcon filant de 8m2 avec une vue dégagée sur Lyon et sa basilique emblématique, Fourvière.

Une chambre est au montant de 650€/mois
3 chambres sont au montant de 660€/mois

Montant du loyer de référence majoré = 13.7€ / m2
Montant du loyer de base = 660€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 267.37€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 160 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 33 kg éqCO2/m².an

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

Etage – 7
Ascenseur – oui
Chauffage – collectif gaz
Eau Chaude – collective gaz


Informations Financières

Montant du loyer charges comprises – 650 €
Montant des charges locatives – 120 €
Depot de garantie – 1060 €
Frais Agence charge du locataire – 195 €


Transport

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon l’appartement est proche des transports suivant :

📍 À 1 min de la station de métro Debourg desservie par le métro B en direction de Charpennes et Saint-Genis-Laval.
📍 À 1 min à pied de l’arrêt de Tram T1 Debourg direction IUT Feyssine et le T6 direction Bron-Hôpitaux Est-Pinel
📍 À 1 min de l’arrêt de bus Debourg desservie par les bus 34 – 60 – 64 aux directions de Perrache, Grange Blanche, Jean Macé, Belle étoile…


Détail des charges

Montant des charges : 120 € / mois – Provision pour charge

Charges incluses :

💧Eau chaude et froide

⚡️Électricité

🔥 Chauffage

🛜 Internet

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’ordures ménagères


Équipements disponibles dans le logement


Ce que nos clients locataires et propriétaires disent de notre gestion locative

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* Etude Xerfi 2022 : LES NOUVEAUX DÉFIS DES ADMINISTRATEURS DE BIENS À L'HORIZON 2025
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