25 chemin des Petites Brosses Caluire et Cuire 69300 – T2 Non meublé – 795 €CC
Plusse vous propose un appartement non meublé de 39 m2 situé au 25 chemin des Petites Brosses Caluire et Cuire 69300 :
✅ Avec un loyer qui comprend les frais de chauffage et d’eau chaude, les futurs locataires n’ont pas à se soucier des fluctuations des coûts de l’énergie
🔎 La ville de Caluire est un parfait compromis entre la vie urbaine et la campagne, à la fois proche de Lyon tout en profitant du confort et de la tranquillité qu’offre ce secteur prisé sur les hauteurs.
🛍️ Caluire bénéficie de nombreuses commodités et sa proximité immédiate avec Lyon fait de cette ville un endroit idéal pour les jeunes couples et les familles.
[Disponible : 2024-06-25 ]
Cet appartement dispose des aménagements suivants :
👉 L’appartement est lumineux et dispose d’une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle.
👉 Un accès à des toilettes séparés avec un espace de rangement.
👉 La cuisine moderne offre de nombreux rangements avec plaque de cuisson, hotte et un lave vaisselle
👉 Une chambre fermée avec des espaces de rangement offrant un accès direct à la salle d’eau moderne et fonctionnelle équipée d’une machine à laver.
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 507 €TTC
Dépôt de garantie : 695 €
Montant du loyer CC : 795 € / mois comprenant:
Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 0€ / m2
Montant du loyer de base = 795€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 288 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 – E – 58 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etage – 6
Ascenseur –
Chauffage – collectif
Eau Chaude – collective
Montant du loyer charges comprises – 795 €
Montant des charges locatives – 100 €
Depot de garantie – 695 €
Frais Agence charge du locataire – 507 €
L’appartement est proche des transports suivants :
📍 À 9 minutes à pied de l’arrêt de bus Caluire Place Foch desservi par les lignes C1, C2, 9, 70, 77 dans les directions de Cordelier, Gare SNCF de la Part-Dieu, Pont de Fontaine.
📍 À 15 minutes à pied de l’arrêt de bus Montessuy Gutenberg desservi par le C13 en direction de Grange Blanche.
Montant des charges : 100 € – Provision annuelle
Charges incluses :
🔥 Chauffage, 🧹 Entretien des parties communes, 💦 Eau chaude, 🗑️ Taxe d’ordures ménagères
Charges NON incluses : 💧eau froide, 💡 électricité, 📡 internet