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T2
43 m²
Dispo : 
NON
1090€
/ mois cc
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25 Cours d’Herbouvilles – Lyon – 69004 – T1 bis meublé – 1090 €CC


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43 m²
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Description du logement

Plusse vous propose au bord des quais de Saône, un appartement meublé plein de charme de 43 m2 situé au 25 cours d’Herbouvilles dans le 4ème arrondissement

[Disponible : 2023-10-01]

Ce charmant appartement dispose de :
👉 Une entrée avec nombreux rangements
👉 Une cuisine séparée toute équipée avec notamment une machine à laver, un four, une plaque de cuisson
👉 Une grande et lumineuse pièce à vivre de 21m2 donnant sur balcon filant avec espace salon et espace salle à manger
👉 Une alcôve de 6m2 avec espace de rangement
👉 Une salle de douches avec WC et meuble vasque avec miroir

Un grenier est mis à disposition des locataires

L’immeuble dispose 🌳 d’un jardin partagé de 300m2 en rooftop avec vue sur Lyon, 🚲 un garage à vélo et un local poubelles

Montant du loyer de référence majoré = 18.6€ / mois
Montant du loyer de base = 1090€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 150€ / mois

Classement du logement en matière de performance énergétique : Vierge
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : Vierge

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Informations Principales

[Etage] – 1
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – individuel gaz
[Eau Chaude] – individuelle électrique


Informations Financières

[Montant du loyer charges comprises] – 1090 €
[Montant des charges locatives] – 100 €
[Depot de garantie] – 1980 €
[Frais Agence charge du locataire] – 559 €


Transport

L’appartement est situé le long des quais de Saône, dans les pentes de la Croix-Rousse, quartier Gros Caillou et est desservi par de nombreux transports :

📍Au pied de l’arrêt de bus “Pont de Lattre RD” desservi par la ligne C5 destination Rillieux et Cordeliers, la ligne C6 destination Gare Part-Dieu et Ecully et la ligne 9 destination Sathonay et Cordeliers
📍 A 11 minutes à pied de la station de métro “Croix-Paquet” desservie par la ligne C
📍 A 17 minutes à pied de la station de métro “Hôtel de Ville – Louis Pradel” desservie par la ligne A
📍 A 12 minutes en transports de la place Bellecour et à 11 minutes en bus de la Gare Part-Dieu


Détail des charges

Montant des charges : 100 € / mois – Forfait de charge

Charges incluses :

⚙️ Entretien des parties communes

🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères

Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage, production d’eau chaude


Équipements disponibles dans le logement


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