25 Rue François Gillet – Villeurbanne 69100 – T2 Meublé – 845 €CC
Plusse vous propose un charmant appartement meublé de 37 m2 situé au 25 rue François Gillet à Villeurbanne
🔎 Ancienne zone industrielle de Lyon, le quartier de Maisons Neuves se reconstruit chaque jour depuis plusieurs années. Niché entre le cours Tolstoï et la Place Ronde, ce lieu est idéal pour trouver un compromis entre accessibilité à l’hypercentre lyonnais et tranquilité.
🛍️ Outre les nombreux commerces de proximité, le choix important de bonnes boulangeries et autres commerces en tout genre, ce qui fait le charme de ce quartier c’est le marché. Vous retrouverez de nombreux producteurs locaux et des artisans passionnés de la métropole.
INDISPONIBLE
L’appartement dispose de :
👉 Un grand séjour lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four, plaque de cuisson, un réfrigérateur et de nombreux rangements
👉 Une belle chambre de 9m2 avec un lit double de 140×190
👉 Une salle de bain moderne avec toilettes séparés
Montant du loyer CC : 845 € / mois comprenant:
Montant du loyer de référence majoré = 17.6€ / m2
Montant du loyer de base = 845€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 139€ / mois
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 3
[Ascenseur] – Non
[Chauffage] – Individuel électrique
[Eau Chaude] – Individuelle électrique
[Montant du loyer charges comprises] – 845 €
[Montant des charges locatives] – 55 €
[Depot de garantie] – 1580 €
[Frais Agence charge du locataire] – 481 €
Le logement est à proximité de nombreux transports :
📍 10 mn du bus C3 (Arrêt Verlaine)
📍1 mn du bus C9 (Arrêt Marengo)
📍 10 mn du bus C11 (Arrêt Florian)
📍 5 mn du bus C16 (Arrêt Sacré Coeur)
Montant des charges : 55 € / mois – Forfait de charge
Charges incluses :
⚙️ Entretien des parties communes
🔋 Taxe d’enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage