26 et 26 Bis avenue Marc Sangnier - Villeurbanne 69100 - T4 non meublé - 1478 €CC

Plusse vous propose un superbe appartement non meublé de 112 m2 situé au 26 avenue Marc Sangnier à Villeurbanne
[Disponible : 2023-09-01]
Ce bel appartement dispose de :
- Une grande entrée avec nombreux rangements
- Une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur grande terrasse
- Trois chambres lumineuse donnant sur terrasse
- Une salle de bains avec meuble et double vasque
- Deux WC dont 1 séparé
- Une spacieuse salle de douches
Un garage, une grande terrasse et un ascenseur à disposition des locataires
[Transport]
L’appartement est situé à Villeurbanne, à proximité de la Gare Part-Dieu et est desservi par de nombreux transports :
- A 2 minutes à pieds de l’arrêt “Marengo” desservi par la ligne C9 à destination de Bellecour et Bron et la ligne 69 à destination de la Manufacture Montluc et le Tonkin
- A 17 minutes à pieds de l’arrêt “Gare Part-Dieu Villette” desservi par le tramway T3 à destination de Meyzieu et le tramway T4 à direction de Vénissieux et La Doua
- A 19 minutes à pieds de la station de métro “Gare Part-Dieu - Vivier Merle” desservi par la ligne B
- A une vingtaine de minutes en transport de la Place Bellecour
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1456 €TTC
Dépôt de garantie : 1346 €
Montant du loyer CC : 1478 € / mois
Montant des charges : 132 € / mois - Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 1478€ / mois
Montant du loyer de base = 1478€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 - 135 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - 29 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr