26 et 26 Bis avenue Marc Sangnier – Villeurbanne 69100 – T4 non meublé – 1478 €CC

Plusse vous propose un superbe appartement non meublé de 112 m2 situé au 26 avenue Marc Sangnier à Villeurbanne
[Disponible : 2023-09-01]
Ce bel appartement dispose de :
– Une grande entrée avec nombreux rangements
– Une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur grande terrasse
– Trois chambres lumineuse donnant sur terrasse
– Une salle de bains avec meuble et double vasque
– Deux WC dont 1 séparé
– Une spacieuse salle de douches
Un garage, une grande terrasse et un ascenseur à disposition des locataires
[Transport]
L’appartement est situé à Villeurbanne, à proximité de la Gare Part-Dieu et est desservi par de nombreux transports :
– A 2 minutes à pieds de l’arrêt “Marengo” desservi par la ligne C9 à destination de Bellecour et Bron et la ligne 69 à destination de la Manufacture Montluc et le Tonkin
– A 17 minutes à pieds de l’arrêt “Gare Part-Dieu Villette” desservi par le tramway T3 à destination de Meyzieu et le tramway T4 à direction de Vénissieux et La Doua
– A 19 minutes à pieds de la station de métro “Gare Part-Dieu – Vivier Merle” desservi par la ligne B
– A une vingtaine de minutes en transport de la Place Bellecour
[Loyer – Caution – frais]
Honoraires à la charge du locataire : 1456 €TTC
Dépôt de garantie : 1346 €
Montant du loyer CC : 1478 € / mois
Montant des charges : 132 € / mois – Provision pour charge
Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes
Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage
Montant du loyer de référence majoré = 1478€ / mois
Montant du loyer de base = 1478€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois
Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 135 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 29 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr