26 rue des Trois Pierres LYON 69007 – T3 Meublé – 1290 €CC
Plusse vous propose un appartement meublé de 68 m² situé au 26 rue des Trois Pierres, Lyon 69007.
🔎 Le logement se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate de la place Jean Macé. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et équipements sportifs.
🛍️ Le métro B, le tramway T2 et la gare Jean Macé sont accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville. Les berges du Rhône et le parc Blandan offrent également de belles possibilités de promenades et de détente.
[Disponible : maintenant]
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l’appartement se compose de :
👉 Une très grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon (canapé, meuble TV), une table à manger et un accès direct à une large terrasse
👉 Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, rangements et vaisselle fournie
👉 Deux chambres avec lit double, placards intégrés et bureau
👉 Une salle de bain avec double vasque et grand miroir
👉 Des toilettes séparées
👻 Une Cave
🚘 Une place de parking extérieure
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 190 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 25 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
[Etage] – 4
[Ascenseur] – true
[Chauffage] – collectif
[Eau Chaude] – individuelle
Honoraires à la charge du locataire : 871 €TTC
Dépôt de garantie : 2320 €
Montant du loyer CC : 1290 € / mois comprenant:
Montant des charges : 130 € / mois – Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 16.3€ / m2
Montant du loyer de base = 1290€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 68€ / mois
L’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de transports en commun à quelques minutes à pied.
Transports en commun à proximité immédiate :
📍 Métro D – station Garibaldi à 2 minutes à pied : traverse Lyon d’est en ouest et dessert notamment Bellecour, Guillotière, Grange Blanche et Gorge de Loup
📍 Métro B – station Place Guichard – Bourse du Travail à 6 minutes à pied : relie Jean Macé, Part-Dieu, Brotteaux et Charpennes
📍 Tramway T1 – station Palais de Justice – Mairie du 3e à 4 minutes à pied : ligne stratégique entre Debourg et IUT Feyssine, passant par Perrache, la Manufacture des Tabacs et la Part-Dieu
[Montant des charges] : € – provision annuelle
Charges incluses : 💧Eau froide, 🔥 Chauffage
Charges NON incluses : 💧 Eau chaude, ⚡️ Electricité, 🛜 Internet
Plusse
